Συνεχίστηκε και τον Αύγουστο η πορεία υποχώρησης της οικοδομικής δραστηριότητας, καθώς σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποίησε χθες η Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ), εκδόθηκαν συνολικά 2.335 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 423,1 χιλιάδες τ. μ. επιφάνειας και 1.636,4 χιλιάδες m3 όγκου. Σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους, τα μεγέθη αυτά αντιστοιχούν σε μείωση κατά 14,0% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 21,0% στην επιφάνεια και κατά 11,6% στον όγκο.
Το μέγεθος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας στο σύνολο της χώρας ανήλθε σε 2.313 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 416 χιλιάδες τ. μ. επιφάνειας και 1.602,7 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσίασε δηλαδή, μείωση κατά 14,2% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 20,8% στην επιφάνεια και κατά 11,4% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2010. Η πτώση αυτή αντανακλά, πέραν της γενικότερης ύφεσης της οικοδομικής δραστηριότητας, την απουσία νέων επενδύσεων και στην αγορά των εξοχικών κατοικιών, καθώς παραδοσιακά κατά τους θερινούς μήνες καταγράφεται η κορύφωση της αγοράς των εξοχικών κατοικιών.
Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Σεπτέμβριο 2010 έως τον Αύγουστο 2011, το μέγεθος της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας (ιδιωτικής-δημόσιας) μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, στο σύνολο της χώρας, ανήλθε σε 39.853 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 7.602,7 χιλιάδες τ. μ. επιφάνειας και 28.371,3 χιλιάδες κ. μ. όγκου. Παρατηρήθηκε, δηλαδή, μείωση κατά 23,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 32,1% στην επιφάνεια και κατά 30,3 % στον όγκο σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Σεπτεμβρίου 2009 - Αυγούστου 2010, δείγμα της κρίσης που διέρχεται αυτήν την εποχή η οικοδομή και η αγορά ακινήτων συνολικά.
Μείωση τιμών 10-11%Οι τιμές αποκλιμακώνονται, αλλά όχι όσο θα ανέμενε κανείς, ιδίως σε ό, τι αφορά τις νέες κατασκευές, οι οποίες από το απόγειό τους έχουν απολέσει περίπου το 10-11% της αξίας τους. Είναι σαφής ένδειξη της αδιαπραγμάτευτης στάσης που τηρούν μέχρι σήμερα οι κατασκευαστές κατοικιών, οι οποίοι δεν δείχνουν να επείγονται να πωλήσουν το απόθεμα των κατοικιών τους, καθώς σε μεγάλο βαθμό οι σχετικές επενδύσεις έχουν γίνει με ίδια κεφάλαια και όχι με τραπεζική χρηματοδότηση.
Από τις αρχές του έτους, δηλαδή κατά το οκτάμηνο Ιανουαρίου - Αυγούστου 2011, η συνολική Οικονομική Δραστηριότητα εμφανίζει στο σύνολο της χώρας μείωση κατά 30,6% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 42,4% στην επιφάνεια και κατά 37,8% στον όγκο, σε σχέση με το αντίστοιχο οκτάμηνο του έτους 2010. Η πορεία μείωσης της οικοδομικής δραστηριότητας αναμένεται να συνεχιστεί και κατά τους επόμενους μήνες, καθώς οι συνθήκες στην κτηματαγορά παραμένουν λίαν αρνητικές για νέες επενδύσεις.
http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_economyepix_1_14/12/2011_465978
Το μέγεθος της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας στο σύνολο της χώρας ανήλθε σε 2.313 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 416 χιλιάδες τ. μ. επιφάνειας και 1.602,7 χιλιάδες m3 όγκου, παρουσίασε δηλαδή, μείωση κατά 14,2% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 20,8% στην επιφάνεια και κατά 11,4% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2010. Η πτώση αυτή αντανακλά, πέραν της γενικότερης ύφεσης της οικοδομικής δραστηριότητας, την απουσία νέων επενδύσεων και στην αγορά των εξοχικών κατοικιών, καθώς παραδοσιακά κατά τους θερινούς μήνες καταγράφεται η κορύφωση της αγοράς των εξοχικών κατοικιών.
Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Σεπτέμβριο 2010 έως τον Αύγουστο 2011, το μέγεθος της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας (ιδιωτικής-δημόσιας) μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, στο σύνολο της χώρας, ανήλθε σε 39.853 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 7.602,7 χιλιάδες τ. μ. επιφάνειας και 28.371,3 χιλιάδες κ. μ. όγκου. Παρατηρήθηκε, δηλαδή, μείωση κατά 23,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 32,1% στην επιφάνεια και κατά 30,3 % στον όγκο σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Σεπτεμβρίου 2009 - Αυγούστου 2010, δείγμα της κρίσης που διέρχεται αυτήν την εποχή η οικοδομή και η αγορά ακινήτων συνολικά.
Μείωση τιμών 10-11%Οι τιμές αποκλιμακώνονται, αλλά όχι όσο θα ανέμενε κανείς, ιδίως σε ό, τι αφορά τις νέες κατασκευές, οι οποίες από το απόγειό τους έχουν απολέσει περίπου το 10-11% της αξίας τους. Είναι σαφής ένδειξη της αδιαπραγμάτευτης στάσης που τηρούν μέχρι σήμερα οι κατασκευαστές κατοικιών, οι οποίοι δεν δείχνουν να επείγονται να πωλήσουν το απόθεμα των κατοικιών τους, καθώς σε μεγάλο βαθμό οι σχετικές επενδύσεις έχουν γίνει με ίδια κεφάλαια και όχι με τραπεζική χρηματοδότηση.
Από τις αρχές του έτους, δηλαδή κατά το οκτάμηνο Ιανουαρίου - Αυγούστου 2011, η συνολική Οικονομική Δραστηριότητα εμφανίζει στο σύνολο της χώρας μείωση κατά 30,6% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 42,4% στην επιφάνεια και κατά 37,8% στον όγκο, σε σχέση με το αντίστοιχο οκτάμηνο του έτους 2010. Η πορεία μείωσης της οικοδομικής δραστηριότητας αναμένεται να συνεχιστεί και κατά τους επόμενους μήνες, καθώς οι συνθήκες στην κτηματαγορά παραμένουν λίαν αρνητικές για νέες επενδύσεις.
http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_economyepix_1_14/12/2011_465978
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου