Δευτέρα, 9 Μαρτίου 2009

οικοδομική δραστηριότητα

Με αμείωτο ρυθμό συνεχίζεται η ελεύθερη πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας θέτοντας σε κίνδυνο χιλιάδες θέσεις εργασίας.
Τον Δεκέμβριο ο όγκος κατασκευής μειώθηκε κατά 12,7% σε σχέση με τον ίδιο μήνα του 2007 όπως προκύπτει από τα στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας.
Σε επίπεδο έτους η οικοδομική δραστηριότητα υποχώρησε πέρυσι κατά 17,1%.
Το πλέον ανησυχητικό είναι ότι παράγοντες της αγοράς εκτιμούν πως η κατάσταση θα επιδεινωθεί εντός του 2009.
Η αγορά έχει «παγώσει» και οι κατασκευαστές υπολογίζουν τα απούλητα σπίτια μεταξύ 150.000 και 180.000 ενώ δεν λείπουν και εκτιμήσεις για 200.000 εκ των οποίων τα μισά σε Αττική και Θεσσαλονίκη.
Απόθεμα
Με τέτοιο απόθεμα κατοικιών και με δεδομένη την χαμηλή ζήτηση δεν μπορεί να περιμένει κανείς αναθέρμανση της οικοδομικής δραστηριότητας.
Θα πρέπει να συνυπολογιστεί πως οι τράπεζες εγκρίνουν στεγαστικά δάνεια με το ?σταγονόμετρο και με επιτόκια πολύ υψηλότερα σε σχέση με το πρόσφατο παρελθόν.
Λόγω του κλίματος που έχει δημιουργηθεί υπάρχει στην πλευρά των υποψήφιων αγοραστών η προσδοκία πως οι τιμές μπορεί να πέσουν κι άλλο.
Πιο αναλυτικά σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΣΥΕ το 2008 ο όγκος κατασκευής υποχώρησε κατά 17,1% σε σχέση με πρόπερσι και παράλληλα μειώθηκαν κατά 15,6% και οι νέες άδειες.
Σοβαρότερο είναι το πρόβλημα στην Αττική ?παρά την μικρή ανάκαμψη του Δεκεμβρίου ,+11,1%- καθώς η πτώση ξεπέρασε το 24%.
Το Δεκέμβριο εκδόθηκαν λιγότερες άδειες κατά 4,7% και ο όγκος κατασκευής σημείωσε πτώση της τάξης του 12,7%.
http://www.imerisia.gr/article.asp?catid=12336&subid=2&tag=12734&pubid=6045103

Δεν υπάρχουν σχόλια: